Das Wichtigste auf einem Blick, was dich seit dem  1. September 2022 erwartet

Tolle Lage

Du startest dein Studium in einer neuen Stadt, in einem neuen Land? Hier bist du am richtigen Ort:  Zentral gelegen zwischen allen wichtigen Innsbrucker Studienstandorten wie:

• Hauptuniversität am Innrain
• Med-Uni Ecke Innrain / Anichstraße
• Technik / Natwi im Westen der Stadt
• SOWI im Stadtzentrum
• MCI im Stadtzentrum
• Pädagogische Hochschule
• Sportuniversität am Flughafen

• Busse und Straßenbahn findest du vor der Haustüre (Durchmesserstraßenbahnlinien 2 und 5 | Nightliner N2 für die Nachtschwärmer | Buslinien 4123,  4165, 4166, 4169, 4176, 8352 ins Umland.
• Der nächste S-Bahnhof (Innsbruck Hötting) der S 6  (fährt zwischen Innsbruck Hbf und München Hbf) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
• Der Radweg vor dem Haus führt zu allen Unistandorten.
• Die nächsten Autobahnauffahrten (Kranebitten oder Innsbruck West) sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Der Innsbrucker Flughafen ist ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar.

Eigenes Bad - eigene Kochnische - smarte Möblierung - eigener Balkon

Bequem, praktisch und durchdacht – das sind die Eigenschaften, die Deine vier Wände perfekt beschreiben! Alle notwendigen Möbel sind vorhanden, auch Kochnische, Bad/WC und dein eigener Balkon gehören zum Inventar, so dass Du sofort einziehen kannst. Natürlich kannst du das Mobiliar durch eigene Lieblingsstücke ergänzen.

"My home is my castle" - Platz für deine Privatsphäre - dein Appartement, dein Rückzugsraum.

• Bad: Voll verfliest mit Fussbodenheizung, platzsparender Glasschiebetüre, großer Dusche, Waschbecken, wandgroßem Spiegel, Badutensilienschrank, WC.
• Vorraum: Eingangstüre mit Türspion, Parkettboden, Fussbodenheizung, Garderobe, Spiegel, Gegensprechanlage zum Hauseingang, Sicherungskasten, Temperatur- und Sonnenrollosteuerung.
• Kochnische: mit Waschbecken, Zweiplatteninduktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle und viel Schrankraum für dein Geschirr und deine Kochutensilien. Essplatz: Esstisch mit zwei Stühlen oder Bartisch mit Stuhl, je nach Appartementtyp.
• Zimmer: mit Parket und Fußbodenheizung, Bett / Sofa (90*210 cm) mit Bettzeuglade, einem Schreibtisch mit vier Schubladen, Internetanschluss-WLAN Accesspoint, einem Stuhl, einem Bücherregal mit 5 Ebenen, Schrank mit Kleiderstange und Läden. Die Dreischeibenisolierverglasung sorgt für Ruhe und  Energieeinsparung, die Sonnenrollos für Sicht - und Lichtschutz.
• Balkon / Terrasse: Terrassen bei den Erdgeschossappartements und Balkone in allen Obergeschossen zum Frische-Luft-Schnappen oder zum Relaxen.

Living together

Gemeinschaftsräume & Rückzugsort

Freunde fürs Leben finden & Platz für deine Privatsphäre

Dafür findet du:

• einen Billardraum
• einen Tischfußballraum
• einen Tischtennisraum
• eine Bibliothek / Lesezimmer
• einen Fitnessraum
• einen Aufenthaltsraum gleich im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.
• eine Dachterrasse  zum Relaxen

Service

Schlüssel

Das Haus ist mit einem moderne Schließsystem ausgestattet, das umweltfreundlich ohne die sonst üblichen Batterien auskommt.

Dein Schlüssel öffnet dein Appartement, deinen Postkasten, deinen Spind und alle freigegebenen Zugänge, Gemeinschaftsräume und Einrichtungen.

Internet

Jedes Top / Zimmer ist mit einem Internetanschluss (WLAN Accesspoint) von Magenta ausgestattet, auch in den Allgemeinräumen gibt es ein entsprechendes WLAN.

Waschen & Trocknen

Im 1. und 4. Obergeschoss findest du zwei Waschküchen mit Waschmaschinen und Trocknern - du kannst rund um die Uhr und ohne das Haus zu verlassen deine Wäsche erledigen. Reservieren und bezahlen kannst du ohne Münzen über die Miele appwash. Und sobald die Maschine fertig ist, bekommst du eine entsprechende Nachricht auf dein Smartphone.

Spinde

Du hast sperriges Sportgerät wie Ski und Snowboard und möchtest es nicht im Top lassen. Dann kannst du einen unserer Spinde im UG anmieten. Dein Schlüssel sperrt auch deinen Spind.

Post & Pakete

Gleich beim Eingang findest du dein eigenes Postfach und künftig eine Paketabholstation, wenn es einmal etwas größeres ist.

Parken & Fahrrad

Unter dem Haus findest du eine Garage mit Stellplätzen zum mieten. Für E-Autos sind zwei Ladestationen vorhanden.

Für dein Fahrrad stehen zwei eigene Fahrradräume im 1. Untergeschoss zur Verfügung.

Sicherheit

Bei uns bis du gut aufgehoben, den fast alle Gemeinschaftsflächen sind videoüberwacht.

Hausmanagement

Die Allgemeinräume werden regelmäßig gereinigt, für dein Appartement bis du selbst verantwortlich. 

Für technische Probleme erreichst du uns per Telefon oder E-Mail.   

Umwelt

Unser Haus ist nach den aktuellen Bauvorschriften optimiert:

• Eine Grundwasserwärmepumpe versorgt das ganze Jahr über das Haus mit Wärme für die Fußbodenheizungen und die Zuluft.
• Mit der Grundwasserwärmepumpe können wir im Sommer auch eine Basiskühlung  anbieten.
• Die Photovoltaikanlage am Dach versorgt uns bei Sonnenschein mit Strom für die Haustechnik, die Aufzüge, die Allgemeinräume und bei entsprechender Produktion auch für die Appartements. Und wenn die Sonne ganz viel scheint, können wir auch noch unsere künftige Batteriestation als Stromspeicher laden.
• Die Appartements werden mit Frischluft versorgt, aus der zuvor Staub und Pollen herausgefiltert wurden. Die Abluft wird über die Bäder abgeführt und mit Wärmetauschern wird noch Energie aus der Abluft entzogen.
• Die großen raumhohen Fenster bringen viel Licht in dein Appartement. Wenn es dir zu hell oder zu warm wird, kannst du die Sonnenrollos herunterfahren.

Rundherum

Für das tägliche Allerlei findest du alles notwendige in der unmittelbaren Umgebung:

Das Shoppingcenter "West" mit allem, was man so zum Leben braucht:

• Hofer (Aldi)
• Billa+
• Müller
• Apotheke
• Post
• Friseur
• Fitnessstudio
• Cafés
• Restaurants und vieles mehr. 

Nur 5 Gehminuten im Umkreis entfernt bieten die dortigen Tankstellenshops auch das Wichtigste zum Überleben teils rund um die Uhr und auch an Sonn- und Feiertagen an (Eni/Gutmann mit Tankstellenshop /   Shell mit einem "Billa Unterwegs" / BP mit Tankstellenshop ).

Verträge

Wir sind kein Heim im Sinne des Studentenheimgesetzes.

Unsere Verträge dauern mindestens drei Jahre. Du kannst aber nach Ablauf eines Jahres der vereinbarten Vertragsdauer das Mietverhältnis vor Ablauf der vereinbarten Dauer unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten schriftlich zum Monatsletzten aufkündigen.

Du brauchst keine eigenen An- und Abmeldungen für Strom und Internet machen.

Die Betriebskosten und laufenden öffentlichen Abgaben werden grundsätzlich nach dem Verhältnis der Nutzflächen der Mietgegenstände aufgeteilt. Die individuellen Stromkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Da das Haus ohne Wohnbauförderung errichtet wurde, ist es möglich, bei Vorliegen der Voraussetzungen,  eine Mietzinsbeihilfe zu bekommen. Nähere Informationen dazu erhältst du im Rathaus der Stadt Innsbruck.

Jeder Mieter / jede Mieterin muss sich innerhalb von drei Tagen ab Einzug beim Meldeamt im Rathaus der Stadt Innsbruck anmelden.